上海新房摇号积分怎么算 需参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年内在上海买房记录这4个因素来判断基本分，就是说上海户籍的家庭，在上海没有房子，且5年内没有买房的记录，则最高可以得到60分，而且在上海缴纳社保是从03年的1月开始计算，每缴纳一个月的社保就可以加0.1到0.24分。                        随着房源的日益紧缺，很多城市都会采用摇号购房的政策，那么上海新房摇号积分怎么计算呢？一、上海新房摇号积分怎么计算呢需参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年内在上海买房记录这4个因素来判断基本分，就是说上海户籍的家庭，在上海没有房子，且5年内没有买房的记录，则最高可以得到60分，而且在上海缴纳社保是从03年的1月开始计算，每缴纳一个月的社保就可以加0.1到0.24分。二、摇号买房的注意事项有什么呢为了保证摇号能够选到施迤的房源，我们必须做好相应的准备，像是准备多套方案，搞清楚房屋的价格、差价等等，以下就是摇号买房的注意点。1、要是开盘当天选择房源，那么想买到合适的房子会很困难，但是不选的话又会错失良机，因此要提前预备几套方案，确保前面的好房源被选完后，我们依旧能找到恰当的房源。2、许多楼盘会在销售当天才会告知房价，假如对房子的价格差价不了解的话，就不容易导致预算不够，因此必须提前对各个楼盘的信息有一个大概的了解。3、要是摇号的顺序靠后，那么基本上就选不到合适的房源了，剩下的房子都不太好像是顶层底层以及临近街道的房子，这个时候不要因为担心买不到房屋就勉强选择。小编总结：以上就是上海新房摇号积分的计算方法以及摇号买房的注意事项有什么，从上述文章我们可以看出，为了保证摇号选房能够选到合适的房源，我们必须提前做好相应的准备，多配套几个方案，这样才能够保证选出的房。上海新房摇号积分怎么算 要参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年里面在上海买房的记录来确定基本分，要是买房者符合这4个条件，就是上海户籍的家庭，没有房子，5年里面没有买房记录，那么最高分为60分，并且在上海缴纳社保，从03年1月算，每交一个月社保可加0.1到0.24分。                        由于房源不足，很多城市都实行了摇号买房的政策，那么上海新房摇号积分怎么算呢？一、上海新房摇号积分怎么算呢要参考家庭、户籍、买房人的住房情况、5年里面在上海买房的记录来确定基本分，要是买房者符合这4个条件，就是上海户籍的家庭，没有房子，5年里面没有买房记录，那么最高分为60分，并且在上海缴纳社保，从03年1月算，每交一个月社保可加0.1到0.24分。二、买房摇号的注意事项有哪些呢1、搞清楚选择房屋的顺序，依照排号选房，且选房通常有两种途径，它们和优先入场选房的权利有关。2、清楚实时内场选房的状况，多预备一些方案，这样自己选房的时候才能够更快地选到合适的房屋。3、搞清楚开盘的步骤，正常摇号以前必须要等待，而看房的时间只有5分钟，超过预期价格则不要选择。4、做好相应的方案，开盘当天是很难选到合适的房源的，但不选又容易错失机会，因此要预先准备几套方案，确保前面的人抢房色选完后，我们依旧能够找到合适的房源。5、搞清楚每个房子的价格和差价，很多楼盘在销售当天才会公示价格，假如对每套房子的价格差价不了解的话就很容易超过自身的预算。6、不要选择有瑕疵的房屋，摇号选房的时候要是顺序靠后，那么剩下的都是不太好的房源，我们不要因为担心无法买到房子就强行买房。小编总结：以上就是上海新房摇号积分的计算方法，从上述文章我们可以看出，在进行摇号买房的时候，要做好相应的准备多预备一些方案，这样才能够保证能够找到合适。